Эксперты «ПроОрен» дали советы, как избежать неприятностей при покупке жилья в России
Россияне периодически сталкиваются с проблемами во время приобретения недвижимости. Эксперты рассказали, как можно минимизировать риски и не потерять деньги.
Специалисты считают, что при покупке жилья очень важно уделить внимание такому документу, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она позволит получить информацию о тех, кто имеет право пользоваться жилым помещением, в том числе о ранее выписанных из него жильцах, передает «ПроОрен».
С помощью выписки можно будет узнать о переходе прав на объект и предыдущих владельцах. При совершении сделки по покупке недвижимости существует возможность появления обделенного супруга, который после продажи жилья может заявить на него права собственника. В случае его отсутствия в ЕГРН суд станет на сторону покупателя.
Покупка недвижимости за наличные несет в себе определенные риски, например, в случае смерти продавца. Тогда имущество попадет в «наследственную массу», объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Чтобы избежать такого риска, она советует заключить так называемый законченный договор — деньги в обмен на имущество.
