Домой Поделки 2020 Что представляет собой технический надзор за строительством

Что представляет собой технический надзор за строительством

47
0

Строительство – это прибыльный и достойный бизнес, но только в том случае, если этим занимается профессионал. К сожалению, на рынке очень много недобросовестных людей, которые безответственно относятся к своей работе. И каким бы замечательным ни был проект, если строительство не контролируется, то это может привести плачевному результату. Чтобы избежать плохих последствий, на помощь приходит технадзор.

Функции технадзора

  • Контроль объёма работ и суммы; такие меры сокращают до 20% от сметы.
  • Контроль соблюдения качества строительства, технологий.
  • Досмотр сертификатов применяемых материалов, как эти материалы хранятся.
  • Наблюдение за оформлением документации строительства, это позволяет в будущем быстро найти нарушения.
  • Контроль за предотвращением отставания от плана, позволяет сдать объект вовремя.

Организация технадзора

На данный момент технадзор не является обязательным, решение о данных услугах принимает только заказчик. Подрядчик и сам способен организовать надзор, но рекомендовано привлечь к делу профессионалов, потому что это в разы эффективнее. При принятии решения воспользоваться услугами технадзора, заключается договор, но только в том случае, если есть разрешение на строительство.

Стоимость

На конечную сумму влияют следующие факторы:

  • Объёмы и период строительства;
  • Количество рабочих групп;
  • Сумма сметы;
  • Этап строительства;
  • Насколько объект доступен для посещений.

Подрядчику такие услуги обходятся в 2-5% от суммы работ и окупаются в первые два месяца. За такую сумму подрядчик может полагаться на своевременную сдачу здания и качественный результат.

Какие документы понадобятся

Есть две группы документов:

  • Регламент работы технадзора. Градостроительный кодекс РФ, стандарты, регламенты.
  • Регламент исполнителей технадзора. ГОСТ и СНиП – надёжность зданий, сооружений и другая документация по пожарной безопасности и экологической.

Сотрудников технадзора можно подключить на любом периоде строительства, но лучше это будет сделать на начальном этапе. Это позволяет добиться результата, который не придётся исправлять.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь