450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных семей

Ситуация с ипотечными займами до сих пор не демонстрирует того прогресса, который она уже давно должна была уже показать, следуя поставленным национальным проектом «Жилье и городская среда» курсом. Никто не спорит, цели были весьма амбициозны, а стремления – благими, однако, по факту, темпы не просто «не догоняют» — они удручающи.

Напомним, в том проекте, главным локомотивом движения к улучшению условий жизни россиян назначалась семейная ипотека, благодаря которой строительство жилья должно было выйти на уровень 120 миллионов кв.м. за год. Чтобы этого добиться, как минимум надо было снизить целевую ставку до уровня 8%, что в текущих условиях, очевидно, кажется недостижимым.

С целью напомнить чиновникам, что тот национальный проект выполненным считаться еще не может ни в коей мере, хоть как-то дополнительно помочь семьям и сделать участие в ипотеке более привлекательным, 20 февраля 2019 года Президент озвучил новые меры поддержки многодетных семей-ипотечников в ходе своего ежегодного послания Совфеду. Их механизм – в прямых выплатах нуждающимся. И о том, как именно все это будет работать на практике, мы и поговорим сегодня.

Суть помощи в 450 тысяч многодетным семьям

[ads_middle_center]

Помощь будет направлена семьям с третьим и любым последующим ребенком, рожденным не ранее 1 января 2019 года. Как и маткапитал, это будет просто готовая сумма, выдаваемая на руки семье, которую можно направить только на гашение ипотеки (целевой сертификат). Размер в данный момент составляет 450 000 рублей. Сведений о том, будет ли в дальнейшем цифра эта увеличиваться путем корректировки на курс инфляции или другими путями, пока нет.

Суммарно с маткапиталом многодетные семьи, если не использовали его еще раньше, в ходе погашения текущей ипотеки получат от государства почти миллион рублей, с учетом индексации первого в 2020 году впервые с момента «заморозки». Что выглядит, конечно, весьма достойной поддержкой, с любой точки зрения.

Текст законопроекта

[drivr id=»1PozlHk9m9VI9yjFPECnG_fFt3_GuWrje» type=»application»]

Сроки и термины работы программы

По итогам президентской речи, будет сформирована новая программа, дополняющая уже действующие в сфере ипотечного кредитования. Ее будут принимать задним числом – с 1 января 2019 года, следовательно, все семьи с детьми, рожденными в этот срок, уже смогут претендовать на данную помощь.

В президентской речи никакого упоминания о том, будет ли программа долгосрочной, не было, однако, смеем предположить, что по аналогии с маткапиталом, это будет бессрочная, в каком-то понимании, государственная поддержка на многие и многие годы вперед. Пока, по крайней мере, не будут достигнуты цели национального проекта.

Видео послания В. В. Путина Федеральному Собранию

[mom_video type=»youtube» id=»dt-IDPWJrZk» width=»610″ height=»350″]

[ads_middle_center2]

Кто может стать участником программы

Чтобы попасть в число претендентов на помощь в 450 000 рублей, надо удовлетворять следующим критериям:

• родить третьего, четвертого или любого другого по счету далее ребенка после 1 января 2019 года;
• быть гражданином Российской Федерации;
• оформить ипотечный кредит.

Важный нюанс. В речи напрямую не было сказано, касается ли это только взятых после 1 января 2019 года ипотечных займов, или же надо только обзавестись прибавкой в семье в этот срок, а на помощь можно будет рассчитывать и по кредитам, взятым до начала года. Упрощая, идет ли речь о списании части долга тем ипотечникам, которые уже выплачивают свою задолженность какое-то время? Которые уже впряглись в эти обязательства до наступления 2019 года? Непонятно, однако, в ближайшее время, а именно – в весеннюю сессию работы парламента, в ГД разработают и внесут соответствующий законопроект, который и прояснит все эти нюансы.

Порядок получения ипотечной помощи для многодетных

Пока нет соответствующего закона, механизм в точности неизвестен. Однако, предположительно, эта схема пойдет по пути Материнского капитала – так будет удобнее и адресатам помощи, и ответственным за ее предоставление органам. МСК и всем изменениям по нему в 2020 году наша редакция уже посвящала отдельный материал, который вы найдете в соответствующей рубрике. Вкратце же, напомним, для получения 450 тысяч в целях погашения ипотеки многодетным семьям нужно будет сделать следующее:

1. Написать заявление в ПФР с указанием вида помощи, на которую претендуете, и причин, по которым имеете на это право. К заявлению приложить документы, подтверждающие ваш многодетный статус и рождение одного из детей после 01.01.2019 г. (св-ва о браке, рождении всех детей, паспорта, номера страховок и т.д. – по обычной схеме);
2. Ждете решения о присуждении помощи, о котором должны будут сообщить в установленные термины;
3. Если оно положительно, пишете распоряжение в тот же ПФР перечислить средства в размере 450 000 на погашение банковской ипотеки. Приложить все документы по ипотеке (договор, справку о задолженности по договору, документы на недвижимость, нотариально заверенное обязательство предоставить всем рожденным детям долю имущества в собственность, реквизиты для уплаты – как правило, банковский распределительный счет, куда зачисляете средства, ежемесячно гася ипотеку);
4. Когда заявление рассмотрят (это, согласно действующей практике, максимум, месяц), средства перечислят в течение десяти банковских дней на указанный счет, и банк сделает перерасчет графика платежей.

Бюджет программы и ее реализация

[ads_middle_center2]

Реализация проекта, по словам Президента, потребует выделения от государства 26,2 млрд. руб. только в течение 2019 года. Правда, эта сумма в бюджет, принятый осенью, не закладывалась, но, руководство страны уверено, что резервы для этой цели отыщутся. Далее в 2020 году на программу пустят уже 28,6 миллиардов, а в 2021-м – 30,1. А вот уже следующие финансовые годичные планы для государства в целом эти расходы будут учитывать всенепременно.

Аналитики высказывают мнение, что это будет не просто безвозмездный широкий жест со стороны государства: количество займов многодетных семей увеличится, спрос на жилье вырастет, объемы ипотечного кредитования, соответственно, тоже, что автоматически повлечет за собой увеличение доли строительства в отраслевом делении народного хозяйствования.

А следом – рост налогов и отчислений и, не исключено, что даже позитивное сальдо по этому узкому вопросу для бюджета.

Видео: компенсация многодетным семьям

[mom_video type=»youtube» id=»TzQ9wheaTJ8″ width=»610″ height=»350″]