Как и для чего проводится оценка квартиры
Услуга оценки квартиры пользуется неизменной популярностью у аудитории, ведь с помощью такой профессиональной процедуры возможно узнать достоверную стоимость недвижимости. Чтобы воспользоваться такой услугой, необходимо обратиться к специалистам, ориентирующимся на оценку коммерческих и жилых помещений – узнать подробности поэтапных действий возможно тут.
Когда стоит произвести оценку квартиры? Конечно же в первую очередь услуга актуальна при продаже или покупке недвижимости – итоговая информация полезна для собственников, позволяет начислить достойный прайс и не прогадать. В случае же с покупателем, тот моет заказать экспертизу чтобы не переплачивать за объект.
Профессиональная оценка является инструментом банковских продуктов. Так, например, если собственность планируется приобретать в ипотеку, банк нанимает экспертов, чтобы узнать конечную стоимость жилья для составления проекта и начисления процентной ставки. При возникновении имущественных споров и вступлении в наследование также используется оценка квартиры для урегулирования всех моментов сделки.
Что влияет на итоговую стоимость квартиры? На самом деле факторов снижения и поднятия цены множество – принимается во внимание отсутствие ремонта, или же его наличие, планировка, даже расположение жилого комплекса в черте города. Также играет не последнюю роль срок эксплуатации жилого здания, этаж и расположение квартиры в доме.
Убедившись в надобности оценки жилой площади, стоит подготовить перечень документов для обращения в экспертную службу. В папку должны входить технический паспорт, удостоверяющие документы заявщика, документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли продажи, и кадастровый паспорт, или договор дарения, наследования и т.д.).
Процедура оценки квартиры производится с использованием фото техники – чтобы увеличить стоимость площади, стоит ее подготовить, убрать и освежить. Готовые фотографии прикрепляются к делу и отправляются на рассмотрение. Заказать оценку от частных независимых экспертов возможно дистанционным методом – достаточно оставить заявку на официальном сайте фирмы.
